Quý khách đang có một số tiền lớn và muốn đầu tư vào thị trường bất động sản để kiếm được lợi nhuận cao hơn so với gửi ngân hàng nhưng vẫn chưa biết đầu tư vào dự án nào và phương thức đầu tư ra sao.
Bài viết sau đây chúng tôi sẽ giúp quý khách lựa chọn được một phương thức đầu tư hiệu quả vào dự án Gem Riverside mà chúng tôi cảm thấy có tiềm năng đó là căn hộ Gem Riverside của chủ đầu tu Đất Xanh. Dự án này tọa lạc ngay tại trung tâm của khu dân cư cao cấp Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, quận 2, thành phố Hồ Chí Minh và dự kiến sẽ được mở bán vào đầu năm 2018.
Cùng BLOG Ngô Tân tìm hiểu tỉ suất lợi nhuận khi đầu tư căn hộ Gem Riverside.
Một số thông tin cơ bản về dự án Gem Riverside
–Chủ đầu tư: Tập Đoàn Đất Xanh
–Vị trí căn hộ: khu dân cư Nam Rạch Chiếc, An Phú, Quận 2, TP. HCM
–Đơn vị xây dựng: nhà thầu An Phong
–Tổng diện tích dự án: 67.142 m2
–Mật độ xây dựng khoảng: 18%
–Số Block: 6 tòa tháp với gần 3100 căn hộ cao cấp, bao gồm: Căn hộ 1PN, căn hộ 2PN, căn hộ 3PN (diện tích từ 50m2-90m2), Duplex và Officetel
–Số tầng: 35 tầng.
–Tổng vốn đầu tư : 5.436 tỷ đồng
–Diện tích sàn xây dựng: 379.668 m2
–Khởi công: tháng 12/2017
–Ngân hàng bảo lãnh và tài trợ: Ngân hàng công thương Vietinbank
-Dự kiến bàn giao vào cuối 2019
Một số thông tin về chủ đầu tư Đất Xanh
Theo đánh giá của Saigon Pearl chủ đầu tư Đất Xanh là một tập đoàn kinh doanh bất động sản lớn của Việt Nam. Tập đoàn Đất Xanh đã được thành lập vào tháng 11/2003 vơi tên gọi ngày ấy là Công ty TNHH Dịch vụ và Xây dựng Địa ốc Đất Xanh có tổng vốn điều lệ ban đầu chỉ vỏn vẹn 0,8 tỷ đồng và 10 nhân viên. Đến nay, vốn điều lệ của tập đoàn này đã tăng lên 2.860 tỷ đồng với trên 2.500 nhân viên.
Sau 14 năm hình thành và phát triển, tập đoàn này đã có mặt tại hầu hết những tỉnh thành lớn tại Việt Nam và đầu tư phát triển nhiều dự án lớn được khách hàng thích thú và đánh giá cao như : dự án Sunview Town với quy mô 36.697 m2 gồm 1.600 căn hộ, dự án Sunview 1-2 với quy mô 160.000m2 với 448 căn hộ, dự án The Palm City với quy mô 73.400m2 gồm 237 căn biệt thự và nhà phố, dự án Opal Riverside với tổng quy mô 14.042 m2 gồm 626 căn hộ, dự án Venice City với tổng quy mô 42.904m2 gồm 3.000 căn hộ cùng rất nhiều dự án lớn khác.
Bằng chứng để khẳng định chất lượng của tập đoàn này là rất nhiều danh hiệu và giải thưởng nhận được trong năm 2017 như: Top 2 doanh nghiệp bất động sản kinh doanh hiệu quả nhất Việt Nam, Top 50 công ty niêm yết tốt nhất Việt Nam, Top 10 Nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam, Top 150 Doanh Nghiệp tăng trưởng nhanh nhất Việt Nam, Top 10 chủ đầu tư uy tín, Top 10 nhà phát triển bất động sản lớn nhất Việt Nam VNR500,…
Giá bán căn hộ Gem Riverside và những phương thức đầu tư hiệu quả
Giá bán của một số dự án xung quanh.
Centana Thủ Thiêm: khoảng 35 triệu/m2
Lexington Residence: khoảng 35 triệu/m2
The Sun Avenua: khoảng 39 triệu/m2
La Astoria: khoảng 23 triệu/m2
Homyland 1, 2, 3: từ 23-26 triệu/m2
Palm Garden: 45-55 triệu/m2
Palm Heights: từ 36 triệu/m2
Giá bán của dự án Gem Riverside hiện tại vẫn đang là một ẩn số. Tuy nhiên theo thông tin chúng tôi thu thập được từ những chuyên gia bất động sản hàng đầu của khu vực thì giá bán của những căn hộ này sẽ rơi vào khoảng trung bình 30-35 triệu/m2. Đây là một mức giá mà chúng tôi cảm thấy khá hợp lý để đầu tư vào thời điểm hiện tại.
*Phương án mua căn hộ chờ tăng giá rồi bán lại kiếm lời.
Nhiều dự án lớn về nhà ở đã, đang và sắp được xây dựng tại khu vực này như: dự án khu đô thị Palm City của chủ đầu tư Keppel Land quy mô 30 hecta, khu biệt thự, nhà phố liền kề Lakeview City của chủ đầu tư Novaland với quy mô 30 hecta, Saigon Sport City của chủ đầu tư Keppel Land quy mô 64 hecta, khu đô thị HimLam City của tập đoàn Him Lam với quy mô 117 hecta, khu phức hợp thể thao Rạch Chiếc với tổng diện tích 222 hecta, dự án căn hộ Gem Riverside của chủ đầu tư Đất Xanh quy mô 6,7 hecta,…
Song song với những dự án căn hộ là những công trình về cơ sở hạ tầng giao thông được đầu tư xây dựng như: dự án xây dựng nút giao thông An Phú 3 tầng, xây dựng tuyến đường Song hành cao tốc, khép kín tuyến đường Vành đai 2, mở rộng tuyến đường Nguyễn Duy Trinh, xây dựng nút giao thông Mỹ Thủy 3 tầng, xây dựng 3 cây cầu Thủ Thiêm 2, 3, 4,…
Sau khi những dự án về nhà ở hoàn thành và bàn giao nhà cho khách hàng thì những công trình cơ sở hạ tầng giao thông cũng đã được hoàn thành và đưa vào hoạt động. Vì thế mà dân cư sẽ trở nên đông đúc hơn, những công trình tiện ích cũng sẽ tự động được mọc lên sẽ biến khu vực này trở thành một khu đô thị sầm uất, sang trọng và rất đáng sống sau 3-4 năm.
*Phương án mua căn hộ đầu tư cho thuê.
Với rất nhiều đẳng cấp ngay tại dự án Gem Riverside thì những căn hộ tại đây sẽ thu hút được những khách hàng sang trọng, có thu nhập cao, người nước ngoài đang làm việc tại những khu vực lân cận đến đây thuê nhà để tận hưởng môi trường sống đẳng cấp.
Bài viết liên quan
